İster büyük olsun ister küçük her işin, topallamadan sağlam tempolarla yürütülebilmeleri için ana formül: Şantiyenin ömrü boyunca her an 5M tamam olmalıdır.
5M'in beşi de aynı ehemmiyettedir, birisindeki noksanlık, şantiyeyi derhal etkiler, hatta durdurur.
METHOD
Ana işin her kalemi için bir inşa metodu tespit edilir ve şantiye buna göre planlanır.
Bütün inşa metodlarını incele, inebileceğin kadar ince detaylara in. Teçhizat ve personeli ciddi olarak gözden geçir.
Başlattığın bir işi, en az bir hafta çok sıkı ve yakından takip et. Metodun detayları ve iş sıralarındaki ayarlama bitip, iş rutin hale girinceye kadar takibi bırakma. Bu devreden sonra takibi periyodik bir kontrol haline sok, boş bırakırsan yavaş yavaş dejenere olma ihtimali yüzde doksandır.
Evvelce seçilmiş olan bir inşa metodundan kafi randıman alamazsan, makul süre içinde ya adam et ya değiştir.
MONEY
İşe mühendisliğin tarifiyle başlayalım: Mühendislik, bir işi kafi emniyetle en ucuza yapmaktır. Başta kafi emniyeti kolla...Şartnamelerde, mukavemetler ve toleranslar için verilmiş miktarların hemen sınırında gezin.
En ucuza yapmaya gelince; malzeme ve işçilik kalitesinden tasarruf mevzu bahis olmadığına göre, geriye yalnız zaman kalıyor. Ucuza yapma = Kazanma için tek etken hızdır.
Hız sağlamak için dikkat edeceğin hususlar:
Başlaması icap eden bir işin hazırlıklarına erken başla.
İş kalitesinden fedakârlık etme, işleri bitire bitire git, eksik ve noksanları tamamlamak için etek toplayıcı başkası yok!
İş hızlarını 10 günlük raporlar ile daima kontrol et, geç kalanlara çare ara.
Ekip kadrolarına dikkat et, noksansa süratle tamamla, fakat özellikle fazla adama göz yumma, derhal yok et.
İnşa metodlarının dejenere olmasına müsade etme, aksak taraflar varsa süratle adam et.
Bir müessesenin yaşayabilmesi için yekun masraflarını çıkardıktan sonra en az %12'lik bir kazanç sağlamalıdır.
Son olarak: Fiyatların ne kadar iyi olursa olsun, güvenme... Fiyatı bırak, hıza bak!
MASHINE
Makinalarını,el aletlerini şantiyede bulunmaları gerekli olan tarihlerden erken getir. Bunlar elden geçirilmiştir deseler de kulak asma... Hiçbiri el atar atmaz çalışmaz.
MATERIAL
Malzemeni vaktinde şantiyende hazır bulundur.
Montaj malzemesine gelince, çok daha dikkatli olmalısın.Şantiyende bütün malzemen itina ile istiflenmiş olmalı, yığılmış ve atılmış hiçbir şey bulunmamalıdır.
İntizam ve istif, temiz, rahat ve özellikle süratli çalışmanın ana etkenidir .
İstif için ana kaide: Bir mal inerken, yerine istifli inmelidir. Eğer evvela süratle indirir, sonra istif ederim dersen, bil ki asla muvaffak olamazsın, şantiyen ebediyen çarşamba pazarı gibi karışık kalacaktır. 50 senede bunun aksini görmedim
MEN
En iyi ustalarla çalışmaya bak. Hadi onu bulamadın, öğrenmeye ve iyisini yapmaya çalışan bir ekip yarat. Ekibindeki ustalar ve kalfalar birbirini tanıyan insanlar olsunlar ki; birinin yaptığını diğeri bozmasın. |
